Pour se prémunir de ces déconvenues, il est bon de se plier à quelques vérifications d'usage. Même si elles peuvent paraître chronophages, ces démarches vous permettront d'échapper à la grande majorité des pièges tendus sur la toile :
📌Soyez sur vos gardes si l'offre se trouve particulièrement alléchante par rapport au prix du marché : l'arnaque n'est jamais très loin de la très bonne affaire ;
📌Vérifiez sur Google Maps que l'adresse existe bien et que les photos de l'annonce correspondent à celles du moteur de recherche (Google Streets) ; Sachez cependant que les escroqueries s'étant particulièrement sophistiquées, la vérification de l'adresse et du bien sur Google ne vous écarte pas non plus de tomber dans le piège. De plus en plus d'escrocs utilisent de "vraies" photos volées en ligne pour crédibiliser davantage leurs combines ;
📌Le meilleur moyen de s'assurer de la réalité d'une offre de location est d'avoir le bailleur ou l'intermédiaire en ligne : dans l'écrasante majorité des arnaques, leurs auteurs se refusent à communiquer de vive voix ;
📌De façon générale, évitez les plateformes inconnues au profit de celles réputées ou des agences ; mais là encore, dans tous les cas, ne faites pas l'économie d'un appel téléphonique pour vérifier l'identité de l'intermédiaire : les plateformes ayant pignon sur rue sont loin d'échapper à ce fléau, comme l'a illustrée cette année l'affaire Abritel, le site ayant été condamné en février par la justice à dédommager 60 victimes d'arnaques à de fausses annonces de location publiées sur la plateforme ;
📌Pour les envois de pièces justificatives (revenus, CNI...), que les escrocs peuvent utiliser pour usurper votre identité, il existe deux solutions sécurisées : éditez vos copies d'une mention manuscrite "pour location", ce qui les rendra inutilisables à d'autres fins, ou passez par la plateforme nationale dossier facile.fr qui se chargera de les éditer numériquement à votre place. Toutes les données transférées sur ce site sont automatiquement supprimées au bout de trois semaines d'inactivité ;
📌Notez également qu'il est normalement interdit de demander un RIB avant toute signature d'un contrat ;
📌Enfin, et c'est le plus important, n'acceptez jamais le paiement d'une caution par envoi d'argent liquide, de mandat cash ou par coupons à acheter dans les bureaux de tabac (comme Trans cash par exemple). Privilégiez le paiement par carte bancaire ou virement - qui sont tracés - et sont par ailleurs assurés par votre établissement en cas de déconvenue.
💡Si vous êtes victimes d'une arnaque à la location, déposez plainte le plus rapidement possible et signalez vous sur Internet-signalement.gouv.fr ou à Info Escroqueries (n° vert : 0805 805 817, service et appel gratuits, du lundi au vendredi de 9h à 18h30)
