📣 Propriétaires de meublés touristiques : Il y a une date à ne pas laisser passer. 🗓️ Au plus tard le 20 mai 2026, toutes les locations devront être déclarées via un téléservice national. 👉 Dit autrement : attendre “plus tard”, c’est risquer d’être déjà en retard. 💡 Anticipez aujourd’hui, évitez les mauvaises surprises demain. La réglementation évolue, et quand on loue en courte durée, mieux vaut être au clair…
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Dominique GALLAND
Bienvenue sur mon site dédié à l'immobilier local.
En tant que conseillère de proximité, je mets mon expertise à votre service pour vous accompagner dans toutes vos démarches liées à la vente, à l'achat ou à la location de biens immobiliers. Connectée à mes réseaux sociaux et à votre écoute, je m'engage à répondre à vos besoins avec disponibilité et sérieux.
Des Biens pour écrire votre histoire
Ils m'ont fait confiance !
solutions sur mesure à vos côtés
Je mets mon énergie, mon réseau et mes compétences au service de votre réussite !
Gestion locative
Découvrez notre service de gestion locative, conçu pour simplifier et optimiser vos investissements immobiliers locatifs. Nous nous occupons de tout, de la publicité des biens vacants et du choix scrupuleux des locataires jusqu'à l'organisation d'entretiens réguliers et la gestion des réparations nécessaires. Avec une expertise éprouvée et un engagement à réduire au minimum les périodes d'inoccupation tout en maximisant les revenus locatifs, notre équipe vous offre tranquillité d'esprit et sérénité. Faites confiance à nos professionnels pour gérer votre propriété avec soin et efficacité.
Recherche de logements
Parce que chaque projet immobilier est unique, je vous propose un accompagnement sur mesure pour trouver la maison qui vous correspond vraiment. Grâce à une recherche active et ciblée, je mets tout en œuvre pour dénicher le bien qui répond à vos critères, vos envies et votre budget.
Vente de Biens
Je vous aide à vendre votre bien rapidement et au juste prix. Je vous accompagne à chaque étape : de l'estimation à la signature chez le notaire, en passant par la mise en valeur du bien , des visites ciblées, la négociation et le suivi administratif. Ainsi, vous n'êtes jamais seul !
Estimation
Une réelle analyse du marché basée sur des donnés professionnelles(notaires, données immobilières, transactions récente et vente de biens similaires sur le secteur) en tenant compte de l'offre et de la demande, des spécifités du bien, de l'état général et des travaux à prévoir si besoin.
Assistance à votre projet immobilier
Parce qu’un projet immobilier ne se résume pas à une simple transaction, je vous propose un accompagnement sur mesure à chaque étape, alliant expertise commerciale, conseils stratégiques et assistance technique. 1) Des conseils personnalisés pour valoriser votre bien et en révéler tout le potentiel 2) Un accompagnement dans la préparation du bien à la vente (réparations, aménagements, homestaging léger) 3)L’organisation et le suivi de réunions de chantier, en lien avec vos artisans 4) Une mise en valeur professionnelle du bien : photo, texte, diffusion ciblée. Mon objectif : sublimer votre bien, en maximiser l’attrait et sécuriser chaque étape jusqu’à la vente.
Valorisation de votre location saisonnière
L’objectif est de valoriser un logement pour séduire immédiatement les voyageurs sur des plateformes comme Airbnb. Créer une ambiance chaleureuse, soignée et accueillante grâce à une mise en scène harmonieuse : optimisation de la lumière, choix de couleurs apaisantes, décoration attractive et mobilier fonctionnel. Sans modifier la structure du bien et sans travaux , chaque détail est pensé pour susciter le coup de cœur dès les photos en ligne, se démarquer de la concurrence et maximiser le taux de réservation ainsi que les revenus locatifs.
Le Home Staging
Le home staging consiste à valoriser un bien immobilier pour séduire immédiatement les acheteurs ou les locataires, que ce soit dans le cadre d’une vente ou d’une location. L’objectif est de créer une ambiance chaleureuse, soignée et accueillante grâce à une mise en scène harmonieuse : optimisation de la lumière, choix de couleurs apaisantes, décoration attractive et mobilier fonctionnel. Sans modifier la structure du bien, chaque détail est pensé pour susciter le coup de cœur dès les premières photos, se démarquer de la concurrence et accélérer la vente ou la location. Cette approche privilégie des interventions légères, en évitant au maximum les travaux et les dépenses inutiles, tout en réutilisant et en valorisant les éléments déjà présents dans le logement pour un résultat efficace, rapide et rentable.
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Témoignages
Je recommande Dominique Galland sans aucune hésitation. Elle a été l’agent immobilier pour l’achat récent de notre bien d’investissement à Dun-le-Palestel et, du début à la fin, elle a fait preuve d’un grand professionnalisme et d’une efficacité remarquable à chaque étape. Bien que mon français oral soit limité, Dominique a toujours été patiente, disponible et très claire dans ses explications. Elle a su comprendre et résoudre toutes mes préoccupations et, même si le vendeur était son client, nous avons réellement eu le sentiment qu’elle travaillait aussi dans notre intérêt. Une personne très agréable avec qui travailler et une excellente agente immobilière.
Lisa M.
Très bon contact avec Mme Galland, qui a réalisé l’estimation de ma maison avec professionnalisme et réactivité. Je recommande !
Elodie L.Acquéreur
J’ai eu un coup de cœur en ligne, et j’ai pu visiter rapidement. Dominique Galland a su me rassurer sur tous les aspects techniques et juridiques. Très professionnelle, je recommande.
Matthieu G.Acquéreur
Professionnelle, réactive et de très bon conseil. Elle m'a aidé sur la préparation de ma maison pour la louer. Mon projet locatif a été mené efficacement, avec une vraie connaissance du secteur.
Christine D.Propriétaire Bailleur
Grâce à ses conseils avisés, j’ai pu rénover intelligemment avant la mise en location pour atteindre la lettre D de mon DPE. J'ai loué en deux semaines. Je recommande à 100 %
Benoit H.Propriétaire Bailleur
Grâce à l’accompagnement de Dominique, j’ai vendu ma maison plus rapidement que je ne pensais. Disponible, rassurante et très professionnelle.
Agnès B.Propriétaire
Je cherchais une maison à rénover et Dominique m'a proposé un bien avec du potentiel. Exactement ce que je cherchais. Elle m’a même mis en contact avec des artisans du secteur.
Thierry M.Acquéreur
J'ai acheté une maison avec Mme Galland et dès le premier contact, j’ai senti un vrai professionnalisme. Elle a toujours été disponible, même le soir ou le week-end. C’est rare, et ça mérite d’être souligné
Raphael J.Acquéreur
Mon dossier n’était pas simple, mais Mme Galland a été très professionnelle, sans jugement. Elle a trouvé une solution rapide avec la propriétaire
David D.Locataire
Nous avions besoin d’une estimation pour régler notre succession. Dominique Galland nous a fourni une estimation détaillée et objective parfaitement claire pour notre notaire. Merci pour son travail
Françoise et Jean Louis D.Propriétaire
Dominique nous a bien aidé sur la vente de notre maison. Les photos étaient lumineuses et le texte de l'annonce était parfait. Merci pour son accompagnement.
Christophe M.Propriétaire
J'ai confié mon immeuble avec 5 appartements à Dominique pour la gestion locative. Elle gère tout avec sérieux ( visites, états des lieux, réparations, rendez vous avec les artisans etc.) et je suis toujours informé. Pour moi, c'est la sérénité garantie ! Un grand merci à elle.
Pascal C.Propriétaire Bailleur
Madame Galland nous a fourni une estimation très complète. Sur le moment, nous la pensions un peu basse, mais avec le recul, nous avons compris que nous avions surestimé notre bien. Finalement, la vente s’est conclue à un prix très proche de son évaluation. Comme quoi, l’expertise d’un professionnel fait toute la différence.
Isabelle F.Propriétaire
Suite à une mutation j'avais besoin d'un logement rapidement. Grâce à elle, tout a été rapide, même à distance. Merci pour la réactivité !
Charlène P.Locataire
Nous voulions vendre notre bien avec le locataire. Dominique a très bien su gérer les visites avec lui et la transaction s’est faite sans accroc.
Mathilde B.Propriétaire
J'ai visité une maison qui ne me convenait pas vraiment mais après avoir discuté avec Mme Galland, elle a compris ce que je recherchais et du coup elle m'a emmené aussitôt voir un bien qu'elle avait aussi à la vente et là ça a été le coup de cœur ! J'ai acheté et je suis ravi d'être devenu creusois.
Philippe T.Acquéreur
Dans le cadre de mon divorce, j'avais besoin d'une estimation de notre maison. Dominique a été très réactive. L’estimation a été faite rapidement, avec un compte rendu très complet.
Françcoise L.Propriétaire
