Taux immobilier en juillet 2025 : tendances et prévisions

Le mois de juillet 2025 s'ouvre sur un marché du crédit immobilier qui semble avoir trouvé un nouveau point d'équilibre. Les conditions de financement restent attractives pour les emprunteurs, malgré un contexte économique toujours incertain. La période reste propice à un achat immobilier. 

Une stabilisation confirmée des taux de prêt immobilier en juillet 2025

En juillet 2025, les taux de crédit immobilier confirment leur stabilité depuis mai. Après plusieurs mois de baisse continue suivis d’une légère remontée en juin, les baromètres affichent des niveaux quasi inchangés. Cette accalmie, bien que fragile, rassure les emprunteurs et permet encore de contracter un prêt immobilier dans de bonnes conditions.

D'après les taux négociés constatés, les taux d'emprunt pratiqués sont les suivants : 

Cette stabilité s'explique par l'équilibre temporaire entre des conditions de refinancement encore tendues (remontées des taux obligatoires) et une politique monétaire toujours accommodante de la BCE. Les banques, bien que plus prudentes, maintiennent des taux compétitifs pour attirer les bons profils. Pour les emprunteurs, cela signifie qu'il est encore temps de profiter de taux fixes proches de 3 % avant un éventuel retournement du marché. 

Cette tendance souligne un ralentissement de la baisse entamée début 2025, avec une stabilisation autour de 3 % pour les durées standards de 20 à 25 ans. Cette évolution offre aux acquéreurs une meilleure visibilité pour planifier leur projet immobilier, tout en profitant encore de conditions de financement favorables à l'été 2025.